中海國際社區(西安中海國際社區)

中海國際社區位於園區湖東板塊,東臨河道、南近蘇勝路、西臨星塘街、北沿中央河。整個項目東西長約740米,南北寬約1400米,總佔地面積約66萬方,總建築面積約120萬方,稱之為「城」名副其實的社區。南北向的琉璃街和東西向的麗帆巷、鍾園路、兆佳巷以及方洲路將項目劃分成七個組團。

項目位置

中海國際社區項目位於西安市東南部旅遊度假新區——曲江新區的北部、大唐芙蓉園的北面以及曲江海洋世界東面和北面。項目西距世界著名佛教旅遊景觀——大雁塔約1 公里,距西安市中心——鐘樓直線距離約6 公里,距西安市金腰帶南二環約2公里,距西安南部小寨商圈約2 公里,距南繞城高速2 公里。

中海國際社區觀園為橙郡三期2010全新力作,容積率約3.8,綠化率32%,17層低密華宅,共832戶,多為2梯4戶類板式結構,戶戶寬景極致享受(北享別墅景觀、南享森林公園、中享內庭園林),最大樓距約80米,均好性極佳。戶型設計集中海地產90平米戶型之所長,充分展示了小戶型大空間的使用需要,以83-92平米幻變全功能三房空間為主。

觀園佔據中海國際社區中最優景觀資源:6600畝兩河森林公園舉目眺望,約70畝別墅級高爾夫果嶺推窗即覽,近享200畝濱河體育公園以及1000餘米摸底河生態水系。

項目四周

項目位於建設中的曲江新區景觀資源核心區,項目四至分別為:

東至:規劃中的居住區用地,再向東為唐城牆遺址綠化帶;

南至:芙蓉東路,隔路向南為大唐芙蓉園;

西至:銷售中的西安市著名豪宅【豐景佳園】項目和秦王宮遺址(豐山)、西北側為陝西正和醫院,再向西約800 米為大雁塔廣場及周邊的旅遊景觀資源(包含有:雁塔東苑、雁塔西苑、大雁塔北廣場、大雁塔南廣場、慈恩寺、春曉苑等);

北至:太陽食品集團家屬區和規劃中的居住區用地。

物業類型

項目物業類型較為豐富,涵蓋了別墅、多層洋房、小高層、小高層純複式樓、高層等多種住宅物業類型和沿街式商鋪、大型集中商業等多種商業物業類型,滿足了中高端消費者的自住、投資、自用、度假等多種需求。住宅戶型從一房、兩房、三房、四房至別墅等均有提供,面積從50 平方米至400 余平方米不等。

推出時間

中海國際社區將於今年六、七月份推向市場。首批住宅物業入伙時間在08 年年中。

中海國際社區營銷展示中心8月25日正式對外開放。屆時將開放樣板間和戶型圖。展示中心地址為慈恩西路北段(大雁塔北廣場西側)項目地址為大唐芙蓉園正北。屆時將展示包括別墅組團、小高層組團-熙照、高層組團-觀園在內的三大綜合展示區域。

詳細信息

所屬區域:曲江

物業類別:住宅

物業地址:中海國際社區位於城南區曲江新區北部、大唐芙蓉園北

裝修狀況:毛坯

主力戶型:全部戶型

總 戶 數:10000

建築面積:1350000平米(總)

物業公司:深圳中海物業

開 發 商:西安中海地產

物 業 費:1.50元/㎡

用地性質:商品住宅及公建用地

教育配套設施:佔地6萬平方米

綠 化 率:40%

容 積 率:2.25

預售許可證:301-324幢,326幢:2009130;1-2幢,6幢:2009107;10幢,9幢,14幢,13幢,11幢

周邊配套

社區配套:社區10餘萬平米商業及公建配套,其中,6萬平米區域級集中商業配套(含賣場、酒店、大型餐飲、特色街區等),每個組團有街區商業;社區內0-18歲國際全程教育體系, 200畝濱河體育公園(含游泳池、網球場、室內運動設施等等),均為社區自建引進配套

教育:社區內0-18歲全稱教育體系、社區周邊成都外國語學校、石室外國語學校等等,還有部分高校,如電子科大新校區,國騰學院等

幼稚園:金蘋果幼兒園

銀行:建行、工行

公園:6000餘畝非物質文化遺產國家公園,社區內的200餘畝濱河體育公園

購物:外靠金沙、羊西片區;社區內6萬平米集中商業

金融機構:金沙、羊西片區金融機構,社區內銀行系統

交通狀況

501、601、610、21、504、715 等多條公路線,方便通達城市中心及火車站和城市西郊、東郊等區域。