萬科天譽(建立於深圳龍崗區的住宅小區)

萬科天譽(即萬科廣場,原九州新都市,又名新老西舊改項目)位於龍崗中心城核心地區,佔地約23.6公頃,建築面積約68萬平方米。本項目是一個都市更新計劃。設計希望本區域改造成為一個以現代商業和居住為主,同時兼顧辦公,酒店,公寓等功能的現代城市核心區。

價格信息

均價:18000

起價:18000

價格說明:均價18000元/平方米

付款方式:銀行按揭貸款,一次性付款

歷史價格:

樓盤詳情

產權年限:40年(2011.11.8起)

容積率:2.80

綠化率:25

總戶數:6314

建築面積:587274平方米

佔地面積:236330平方米

配套信息

周邊商業:周邊外部配套:【行政】龍崗區政府、交通局、財政局、區法院、公安分局等均在100米範圍之內【公建】龍城廣場、科技館、青少年宮、公共藝術館及龍崗書城等「三館一城」毗鄰【商業】萬科廣場、萬科大廈、世貿中心、歲寶百貨、廣百百貨、天虹商場、珠江廣場等逾一百萬商業環伺

周邊公園:【資源景觀配套】約180公頃龍城公園、約134公頃八仙嶺公園、約18公頃的龍潭公園等外部自然資源

周邊學校:【教育配套】香港中文大學、龍城中學、龍崗實驗學校、新亞洲幼兒園、智鑫雙語幼兒園等名校雲集

周邊公共交通:1、地鐵3號線:「吉祥站」與「龍城廣場站」緊鄰,約35分鐘直通羅湖、福田。2、公交系統:986、985、861、970、903等十餘條公交線路暢通龍崗。3、水官高速:全國首個雙向10車道高速公路,約20分鐘內暢達羅湖、福田。4、深惠大道:雙向8車道高速公路,約20分鐘通達羅湖、福田。5、機荷高速:雙向6車道高速公路,約35分鐘直抵寶安中心區及寶安國際機場。6、惠鹽高速:跨市雙向4車道高速公路,接駁龍崗與惠州。

售賣信息

開盤時間:2011年12月24日

入住時間:預計2013年11月30日

銷售許可證:深房許字(2011)龍崗040號

銷售情況:在售

項目介紹

1基地情況分析九州新都市項目位於深圳市龍崗中心城,地理位置優越。本次規劃設計的為新都市5#地塊單體建築方案。基地南臨深惠路,西臨鴻基新城,東接德政路,北部為新都市3#地塊。基地坐擁中心區,周邊商業及生活配套設施齊備。項目定位於「自然與人文和諧共生的熱帶濱海風貌」高檔精品住宅區。設計把碧海、陽光、沙灘作為重要的元素,力圖創造出類似「海岸天堂」的理想人居住宅區。此外,設計盡量保持與新都市項目的整體特質協調一致,以體現新都市主義的精髓。

2總體構思在建築布局上,充分強調城市設計的理念,巧妙地解決地塊與空間構成的契合。把錯落的單體組合,形成幾組流線型建築群,在基地中心形成大型綠化水景空間,並具有強烈的向心感。在滿足住宅朝向的要求之外,靈活多樣的開窗方式滿足視線的多種景觀取向。規劃及造型力圖顯示其鮮明的特徵及可識別性,以「圓」為基本元素,強調建築的整體感。