裝修(建築術語)

裝修又稱裝潢,是指在一定建築區域和範圍內進行的,包括水電施工、改造牆體、安裝地板、塑造景觀等步驟實現的,依據一定設計理念和美觀規則形成的一整套施工方案和設計方案。

國際上,裝修的實踐可追溯到古埃及人。12世紀,歐洲人將色彩和裝飾引入家居中,並創造了黑暗浪漫的哥特式風格。15-16世紀,法國文藝復興時期開始重新關注裝修的藝術和創造力。文藝復興之後,意大利巴洛克設計風靡歐洲。18世紀,洛可可風格越來越受歡迎,並於末期出現新古典主義外觀。19世紀裝修逐漸得到普及。20世紀,隨着爐灶、洗衣機和電視等家用電器的日益增多,功能性成為裝修的關鍵組成部分。而在中國自漢代到唐代,裝修的主要形式是在依附傳統建築大木結構的同時,一直延續着帳幔裝修的特點。自宋代起,木作裝修逐漸取代了帷幔裝修,並逐步擴展和細化出自身的裝修項目。20世紀80年代末,中國誕生“裝修”的概念。簡單的牆面刷白加地面油漆就很滿足了。90年代,住宅成為個人財產,居民對裝修的差異化需求提升,精裝修應運而生。

裝修風格有許多種,包括中式、歐式、日式等,裝修風格的確立使設計師更容易把握設計的立足點,同時也讓客戶更容易表達出自己對所需裝修效果的需求。裝修施工階段大致可分為土建、基層處理和細部處理三個階段。

歷史沿革

國際史

起源

在國際上,裝修的實踐可追溯到古埃及人,他們用動物皮、簡單的紡織品、傳記和精神壁畫、雕塑和彩繪瓮等基本傢具來裝飾他們樸素的泥屋。埃及墳墓(例如圖坦卡蒙國王的墳墓)和小飾品中發現的華麗金飾凸顯了其對更加獨特豐富的裝飾的需求,以此來象徵更富有和更強大。羅馬和希臘文明通過發明圓頂屋頂公共建築來慶祝公民的自豪感,從而推進了埃及的室內設計和裝飾藝術。在他們的住宅中,精緻的希臘木製傢具以複雜的象牙和銀飾為特色,而羅馬人則專註於將美觀與舒適結合起來,兩種文明的家居室內設計皆旨在反映財富以及社會和政治地位。羅馬傢具通常由石頭、大理石、木材或青銅製成,通過墊子和富有表現力的掛毯使傢具變得舒適。為提升家園環境,羅馬人和希臘人都引進了花瓶,創造了馬賽克地板、壁畫和壁畫。

發展

後由於整個中世紀歐洲持續不斷的殘酷戰爭和基督教會的興起,突然出現了一場追求精確的運動,於是創造了“黑暗時代”,裝修以陰沉的木鑲板、簡約且純粹實用的傢具和石板地板為特色。12世紀,歐洲人將色彩和裝飾引入家居中,而為了充分利用自然光和新流行的開放式室內設計,創造了黑暗浪漫的哥特式風格。15-16世紀,法國文藝復興時期開始重新關注裝修的藝術和創造力,建築師開始建造具有大量裝飾元素的住宅,包括大理石地板、鑲嵌木製品、繪畫以及用最好的材料製成的傢具。

18~20世紀

文藝復興之後,錯綜複雜的意大利巴洛克設計風靡歐洲。18世紀,歐洲室內設計師受到亞洲粗陶器、花卉圖案以及鑲嵌象牙和珍珠母等異國細節的傢具的影響,使洛可可風格越來越受歡迎。18世紀末出現的新古典主義外觀,採用色彩鮮艷的絲綢、緞子和天鵝絨,對古羅馬著名的設計元素進行了遙遠的演繹。1800年代初開始,歐洲和美國的裝修往往更加自由和折衷主義,19世紀裝修逐漸得到普及,開始受到大眾的歡迎。20世紀,隨着爐灶、洗衣機和電視等家用電器的日益增多,功能性成為裝修的關鍵組成部分。

中國史

起源

自漢代到唐代,裝修的主要形式是在依附傳統建築大木結構的同時,一直延續着帳幔裝修的特點,即以帳、幔、韓等織物劃分並界定傳統建築空間。《釋名·釋床帳》一文記載:“帷,圍也,所以自障圍也;慢,漫也,漫漫相連綴之言也;帳,張也,張施於床上也,承塵,施於上承塵土也。”

發展

自宋代起,木作裝修逐漸取代了帷幔裝修,並逐步擴展和細化出自身的裝修項目,有四本關於中國傳統建築裝修的重要著作出版,分別為一是北宋元符三年將作監李誠編撰的《營造法式》、明崇禎七年計成撰寫的《園冶》、清代雍正十二年清工部頒布的《工程做法則例》和由姚承祖先生所著、張志剛先生增編、劉敦楨先生校閱的《營造法原》。

現狀

20世紀80年代末,中國誕生“裝修”的概念。簡單的牆面刷白加地面油漆就很滿足了。90年代,住宅成為個人財產,居民對裝修的差異化需求提升,簡單裝修不能滿足需求,購房者常在拿到房子后,砸牆拆窗進行徹底改造。從節省施工成本等角度考慮,房地產開發商索性直接向其出售毛坯房。但購房者自己裝修會出現很多問題,且不符合現代建築裝飾工業化生產的大趨勢,於是精裝修應運而生。

設計原則

節能性原則

節能環保是十分關鍵的建築發展理念,節能性原則是建築室內裝飾裝修設計的必要性原則,提高建築運行節能效果,也是建築設計的主要目標之一。如何在保證系統功能完善的基礎上,提高系統節能以及環保效果,是設計時需要重點關注的問題,特別是在可持續發展理念下,建築行業正處於轉型的關鍵時期,通過建築室內裝飾裝修的綠色設計,能在降低建築能耗,減少建築污染的同時,進一步加速建築轉型,是打造節能型建築的重要手段之一。在裝修設計中,設計人員要進行科學的規劃,而且要對各種設備的規格型號進行重點分析,避免盲目應用大功率設備,要保證各系統設備的額定荷載與系統運行的實際荷載保持一致,同時需要積極引入綠色材料,減少施工材料導致的環境污染,通過這種設計模式,能減少能源浪費,促進建築環保效果的提升。

協調性原則

協調性原則是建築室內裝飾裝修設計質量的主要影響因素之一,也是建築室內裝飾裝修設計中的重要原則。建築室內裝飾裝修設計難度很大,而且設計質量必須要得到保證,建築系統綜合性較強,存在多個分項系統,這些系統之間聯繫密切,系統之間的協調性非常關鍵,如果協調性不足,導致彼此之間相互干擾,建築安全無法得到保證,必然會導致建築功能的缺失。因此,設計人員要立足於整體,與各個部門之間保持密切聯繫,特別各系統的設計人員,一定要實時溝通,共同對建築項目進行規劃,在出現系統衝突的時候及時解決,合理規劃系統運行路徑,尤其要注重細節處理,並且在設計方案完成以後,要反覆進行核對驗證,不斷提高方案質量,在減少設計變更的同時,降低建築風險。

美觀性原則

美觀性原則也是最重要的一個設計原則,提高室內環境美觀性,完善室內空間功能,是室內裝飾裝修設計的主要目標,如果違背美觀性原則,會導致室內環境美觀性下降,從而影響到人們的生活品質。受到人員能力等因素的影響,設計美觀性不足,藝術元素與室內裝飾裝修設計方案的契合度不足,沒有實現有效融合,也無法滿足人們的審美需求,削弱了室內裝飾裝修設計的關鍵性作用。因此,設計人員要重點考慮如何融入藝術元素,進一步迎合人們的精神審美需求,遵循美觀性的設計原則,通過科學的室內空間規劃設計,創造更加優美的生活空間環境,以便於更好地滿足人們的生活需求,這也是設計方面需要重點完成的任務。

主要分類

裝修風格

裝修風格有許多種,裝修風格的確立使設計師更容易把握設計的立足點,同時也讓客戶更容易表達出自己對所需裝修效果的需求。

中式

中式風格是比較自由的,裝飾品可以是綠色植物、布藝、裝飾畫,以及不同樣式的燈具等。這些裝飾品可以有多種風格,但空間中的主體裝飾物還是中國畫、宮燈和紫砂陶等傳統飾物。中式風格還包括寧式裝修風格、廣式裝修風格、蘇式裝修風格和京式裝修風格等。

傳統中式

傳統中式裝修風格要求裝修各部分內在的比例、裝飾圖案自然、人物、動物、文字等體現華夏文明的特色。“圖必有意”“意必吉祥”,是中國古代社會倫理的深刻體現。傳統室內設計十分注重端莊和典雅品質,以及傳統文化的豐富內涵,無論是在傢具的擺放上還是在裝飾品上都有所體現。如色彩方面,中式建築在人們的認知中對應的就是色彩呆板,因此在室內裝飾時注重色彩的搭配也很重要。

新中式

新中式用簡約的筆觸構築空間的筋骨,其中細節賦予中式元素,中式裝飾風格的別墅住宅中,可以大面積使用留白的手法,再點綴雕花花片或中式花格,或擺放精湛的中式手藝品,中式宮燈,中式瓷燈,古典風格傢具,絲綢繡花靠墊都是典型的中式風格元素。新中式裝修風格以及中式傢具大都使用暖色系列的色調,傢具的表面也都經過亞光的處理使其總體變得柔和。

歐式

歐式古典

歐式古典風格室內色彩鮮艷,多採用帶有圖案的壁紙、地毯、窗帘、床罩、帳慢以及古典裝飾畫或物件。為體現華麗的風格,傢具、門、窗多漆成棕紅色,傢具、畫框的線條部位飾以金線、金邊。風格本身華麗、高雅,具有強烈的文化韻味和歷史內涵。

歐式田園

歐式田園風格重在對自然的表現,因為不同的田園有不同的自然,進而也衍生出多種傢具風格,中式的、歐式的,以及南亞的田園風情,它們各有各的特色。歐式田園風格主要分為英式、法式、美式三種風格。

英式田園其傢具特點主要在華美的布藝以及純手工的製作,布面花色秀麗,多以紛繁的花卉圖案為主。碎花、條紋、蘇格蘭圖案是英式田園風格傢具的永恆的主調。傢具材質多使用松木、椿木,製作以及雕刻全是純手工的。

法式田園主要在於傢具的洗白處理及大膽的配色,以明媚的色彩設計方案為主要色調,傢具的洗白處理能使傢具呈現出古典美,而紅、黃、藍三色的配搭,則顯露出土地肥沃的景象。

美式田園又稱美式鄉村風格,是美國西部鄉村的生活方式演變到今日的一種形式,屬於自然風格的一支,它既有歐式的奢侈,又結合美洲大陸的大氣與隨意,倡導”回歸自然”,在美學上推崇自然、結合自然,在室內環境中力求表現悠閑、舒暢、自然的田園生活情趣,也常運用天然木、石、藤、竹等材質質樸的紋理。巧於設置室內綠化,創造自然、簡樸、高雅的氛圍,配色上也常是自然的色調,如綠色、土褐色。該風格的空間講求變化性,很少採用橫平豎直的線條,而是通過拱門、傢具腳線來凸顯設計的獨特匠心。

日式

日式風格是最簡約的裝修風格,倡導以簡約為主,又稱和風、和式。日式室內設計色彩偏向於原木色,以及竹、藤、麻和其他天然顏色,形成樸素的自然風格。日式風格直接受日本和式建築的影響,講究空間的流動與分隔,流動則為一室,分隔則分為幾個功能空間,空間總能讓人靜靜的思考,禪意無窮。

傳統日式

傳統日式以簡約為主,強調自然色彩的沉靜和造型線條的簡潔,不推崇豪華奢侈、金碧輝煌,以淡雅節制、深邃禪意為境界,其家居將自然界的材質大量的運用於居室的裝修、裝飾中,門窗大多簡潔透光,傢具低矮且不多,給人以寬敞明亮的感覺。

現代日式

現代日式風格對錶層選材的處理十分重視,往往強調素材的肌理,暗示功能性來突破框架,大膽地原封不動地表露水泥表面、木材質地,以及鋁合金、鋼鐵等金屬板格、金屬複合板材、人造石、馬賽克等飾面。着意顯示素材的肌理效果或本來面目,加以精密的打磨,使這些現代技術加工的表層材料質感像是照片的定格。

東南亞

東南亞風格的室內設計以其來自熱帶雨林的自然之美和濃郁的民族特色風靡全球。這種風格結合了東南亞民族島嶼特色及精緻文化品味的家居設計方式,多適宜喜歡靜謐與雅緻的人群。廣泛的運用木材和其他的天然原材料,如藤條、竹子、石材、青銅和黃銅,深木色傢具,局部採用一些金色的壁紙和絲綢質感的布料,燈光的變化體現了穩重及豪華感。

地中海

地中海風格具有着獨特的美學特點,最明顯的特徵之一是傢具上的擦漆做舊處理。該裝修風格一般選擇自然的柔和色彩,在組合設計上注意空間搭配,充分利用每一寸空間,集裝飾與應用於一體,在組合搭配上避免瑣碎,顯得大方、自然,散發出的古老尊貴的田園氣息和文化品位。

現代簡約

現代簡約風格行走在流行時尚前沿,一般大量使用鐵制構件,將玻璃、瓷磚等新工藝,以及鐵藝製品、陶藝製品等綜合運用於室內。其裝飾特點為:由曲線和非對稱線條構成,如花梗、花蕾、葡萄藤、昆蟲翅膀以及自然界各種優美、波狀的形體圖案等,體現在牆面、欄杆、窗欞和傢具等裝飾上,整個立體形式都與有條不紊地、有節奏的曲線融為一體。

時尚混搭

時尚混搭風格在室內布置中既趨於現代實用,又吸取傳統,在裝潢與陳設中融古今中西於一體。從整體上營造一種隨意舒適、時尚大氣的家居氣氛。比如在整個居室中沒有任何複雜的造型與線條,入口處的玄關、會客區與餐區的吊頂、電視牆面的造型處理,都是採用正方形或長方形,看不出設計的痕迹,但整體上又是那麼和諧自然,令人賞心悅目。比如客廳在陳設上用藍色的布藝沙發與藍色塊毯,顯得穩重大方;而艷紅色的餐桌餐椅又使色彩呈現出對比與變化。

裝修類型

硬裝

硬裝又被稱為硬裝飾、硬裝修,主要指的是對室內空間中不可移動的六大界面的裝飾美化,主要包括頂棚裝飾,地面裝飾以及門窗裝飾等。硬裝飾強調的是空間的功能性以及環境的適用性,而由於硬裝設計是對建築結構進行改造,改造完成之後難以更改,具有長期的效應,是一種比較傳統的裝修方法。

軟裝

軟裝又被稱為軟裝飾、軟裝修,是在空間整體硬裝基礎上的第二次設計,同時也是空間視覺感的提升,可以幫助室內設計再次細化,它的產生依賴陳設藝術,強調空間形象設計,整體軟裝設計會通過吊燈,綠植,擺件,窗幔等物品擺件來使空間更加豐富,能夠為居住者提供服務,滿足居住者的需求,為居住者打造舒適的生活空間。因此,軟裝設計具有工期短、污染小、易調整等特點和優勢,但軟裝設計也有自己的局限性,有時會難以滿足居住者的需求。

精裝修

定義

精裝修是指對即將出售的商品住宅實施一次性裝修,具體就是對商品住宅的地板、牆面以及衛廚等進行細緻裝修,進而使住宅變成新的集合式住宅(不是別墅這樣極具個性化的產品),根據原建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求,精裝修住宅在交房屋鑰匙前,所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成,廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成。

優點

購買后可以直接拎包入住,對於自住或投資都十分方便。

精裝修是土建和裝修結合在一起的,因此精裝修出來的整體效果與初始的設計風格是完全一致的。在整個精裝修的實施過程中,應該進行綜合的思考,考慮到業主的需要,以人性化的原則來進行裝修,而由於開發商統一裝修統一採購,使用的裝修材料節省了倉儲、運輸等很多中間環節而減少了成本,另外裝修費可以按揭,所以其費用大大降低。

從前期設計、設備選型、材料採購、驗收到施工監控都有專業人員按照嚴格的操作規範把關,質量能夠得到充分保證。

精裝修的房子若出現問題,可以直接找開發商研究解決,但若是自己裝修的,那便需要涉及多個品牌商家、售後不明確,保障也不集中。

精裝房在設計方面,開發商會全面考慮到熱水器、凈水器、微波爐、洗衣機的安裝問題,所以在整體性上會比個體裝修好。

缺點

精裝房是成批裝修的,容易千篇一律、缺少個性,開發商提供的風格難免與業主喜好存在差距,無法完全體現業主的審美觀。

精裝房是已經裝修好了的房子,在進行房屋驗收時,需要購房者驗收的細節問題特別多,毛坯房交房標準國家有強制性標準,而精裝修房卻沒有,留有投機空白,可能導致糾紛。並且房屋的精裝房可能會掩蓋了房子本身存在的問題,比如細節處理不細緻、材料縮水、交房與樣板房不一致,不規範施工、裝修存在隱患等。

設計手法

色彩

色彩在室內裝修設計中起着至關重要的作用,它可以影響室內空間的整體氛圍和人的心理感受,不同的色彩具有不同的作用和效果。例如,紅色代表着熱情、活力和生命力,可以增加室內空間的活力和熱情;藍色代表着平靜、清新和安靜,可以營造出寧靜、清新的室內環境。在室內裝修設計中,設計師需要根據室內空間的整體風格和功能需求,選用合適的色彩,考慮顏色的互補、相近、對比等關係,以達到和諧、舒適的效果;合理分配不同色彩的比例和位置,以達到平衡和美感,同時不要過度裝飾或者過於突出,以免影響整體效果。

裝飾

裝飾品設計是室內裝修中不可或缺的一個環節,裝飾品可以是畫作、雕塑、花卉、掛鐘等,設計師需要在室內裝飾中巧妙地運用裝飾品,使其與整體風格相協調統一,但要避免過度裝飾和浮誇。現代裝飾品設計追求簡約、實用的風格,注重設計的細節和質感,如色彩搭配、材質選擇等。

傢具

傢具是室內空間中不可或缺的組成部分,它既是人們日常生活和工作的必需品,也是室內裝飾的重要組成部分。在現代建築室內裝飾裝修設計中,設計師需要考慮傢具的實用性(即傢具的功能性和使用效果)、美觀性與舒適性等多方面因素,使傢具成為室內空間的完美組成部分。

燈光

現代建築室內裝修設計中常用的燈光設計手法包括直接照明、間接照明、局部照明和裝飾照明。

直接照明是指將燈具直接安裝在室內空間中,通過直接照射來照亮整個室內空間,這種設計手法通常適用於客廳、餐廳、書房等需要整體照明的空間,通過適當的燈具和燈光亮度,以確保室內空間能夠得到充分的照明,從而達到舒適的效果。

間接照明是指將燈具安裝在室內空間的天花板、牆壁或地板上,通過反射和漫射來照亮室內空間,這種設計手法通常適用於需要營造柔和、溫馨氛圍的空間,如卧室、休息室等,通過柔和的燈具和燈光亮度,以達到室內空間的溫馨和舒適的效果。

局部照明是指將燈具安裝在室內空間的某一局部,如餐桌、沙發、書桌等處,以便提供局部的照明,這種設計手法通常適用於需要強調局部的功能和視覺效果的空間,通過適當的燈具和燈光亮度,以便突出局部的效果,同時不會影響整個室內空間的整體照明。

裝飾照明是指將燈具作為室內空間的裝飾元素之一,如將燈具設計成吊燈、壁燈等,以便在照明的同時增添室內空間的氛圍感,這種設計手法通常適用於需要增添室內空間藝術感和個性化的空間,如客廳、餐廳等。

空氣凈化

裝修中,常用的技術手段包括空氣凈化器、植物吸附、活性炭吸附等。設計師可以選擇符合標準和環保要求的空氣凈化器,對室內空氣進行凈化,去除異味和有害氣體。同時,室內植物也可以吸收有害物質,釋放氧氣,還有美化室內環境的作用。此外,在室內空間規劃和裝修設計中,設計師需要選擇符合標準和環保要求的材料和裝修方法,以減少室內有害物質的釋放。

裝修流程

設計階段

裝修設計階段,裝修人應與設計師進行以下溝通:

裝修人應對裝修投資做一個較為詳盡的計劃,比如裝修預備支出,設備設施預備支出等,設計師便可以根據裝修人的投資計劃做出相應的設計方案。

裝修人應將自己的職業、家庭人口結構、日常社交往來等信息告訴設計師,以便設計師設計時能根據裝修人的個性需求進行空間規劃,同時應向設計師說明家人不喜歡的材料,顏色,造型與布局等。

裝修人應將自己的空間布局規劃告知設計師,如每個房間的功能和布局安排,房間的面積及非承重牆是否改動等,這樣設計師才能根據裝修人的要求進行設計,對於需經有關部門批准的裝修方案,裝修人應當辦理相應批推手續。對於內部陳設,如電視、冰箱、洗衣機等家電的擺放位置提前告知設計師,也應將準備添置的廚衛設備的品牌,規格、型號,顏色和準備選購的傢具及原有要保留傢具的款式、材料、顏色等告知設計師。

裝修人在裝修前可收集一些居室裝飾範例,將自己喜好的風格或款式,如北歐風格、日式風格、中式風格等資料提供給設計師作參考。同時,裝修人應該對家庭裝修的正規程序作大概了解,能大致識別裝飾建材的種類了解一些建材環保的常識及標準。

前期準備

在裝修開工前應辦理好相應的手續及相應的準備工作。例如,辦理審批手續,協調好鄰里關係,安排好自己的工作;保障好水電的供應,騰出空房、方便施工;聯繫好垃圾的清理、排放工作等。

前期需要準備的裝修材料主要包括塗料、建築室內外牆膩子、抹灰石膏音、混凝土瓦、燒結瓦、天然大理石、花崗石建築板材、陶瓷磚、石膏板、建築用輕經鋼龍骨、細木工板、普通膠合板、實木地板、實木複合地板、浸漬紙層壓木質地板等。

施工階段

裝修施工階段大致可分為土建、基層處理和細部處理三個階段:

土建階段主要包括拆除牆體、改換門窗框、安放洗浴設施、架設隔斷、改造水暖管線及便池、鑿牆鋪設暗線管道、鋪地磚、貼瓷磚等項目。

基層處理階段主要包括做門、門窗套、窗帘盒、暖氣罩、踢腳線、傢具等木工活,牆體刮膩子、找平,以及做一些造型的基礎工作(應注意隱蔽工程驗收)。

細部處理階段主要包括刷油漆、塗料,以及門把手、開關、插座等其他收尾工作。

質量驗收

業主在簽訂家裝合同時應注意在合同中明確約定將公司承諾的宣傳單等列為合同附件並在合同中寫明具體施工工期、增減項目需經雙方書面確認、寫明保修條件和日期、按照雙方簽字認可的施工圖紙施工、增減工程項目需雙方簽字認可等條款。裝修工程完工後,裝修戶應書面通知管理公司驗收。客戶服務中心檢查裝修工程是否符合裝修方案的要求、施工中有沒有違反裝修守則、費用有否繳足等。如無問題,即予驗收通過,退還裝修保證金。

質量驗收可分為階段驗收與收房驗收:

階段驗收是保障施工質量的關鍵,討論的是施工過程中對牆、地、頂等施工質量的檢查,階段驗收是詳細的,真正的施工質量是靠階段驗收來實現的。階段驗收檢查是否按設計的要求進行施工,施工的質量是否符合國家有關標準的要求,安裝位置是否正確、牢固、接觸良好,是否存在的缺陷,隱蔽工程是否符合要求。

收房驗收是住宅裝修的最後一道程序。討論的是施工過程中對牆、地、頂等施工質量作綜合的檢查,是業主從整體上對裝修施工內容的外觀做最後一次驗收。看的是外觀質量,檢查施工範圍業主是否滿意,質量是否符合設計要求,檢查牆、地、頂等細節是否處理好,還存在哪些缺陷。收房驗收看的是外觀質量,內在質量、隱蔽工程是看不到的。一般施工隊不提階段驗收,只提收房驗收。

注意事項

雨季選材

在選購木龍骨一類的材料時,盡量選擇加工結束時間較長且沒有露天存放的,這樣的龍骨比剛剛加工完的,含水率會相對低一些;而對於人造板材一類的木材製品,最好選購生產日期儘可能接近購買日期的,因為這樣的製品在廠里基本上都經過了乾燥處理,而存放時間長的板材則會吸收一定數量的水分。此外,在運輸過程中,要防止雨淋或受潮;飾面板及清油門套線等進工地后要先封油;木製品、石膏線、油漆在留縫時應適當多留一些。

適度通風

開窗通風的作用主要在於讓空氣流通,帶走裝修材料中揮發出來的甲醛、氨氣、苯等有害氣體,也可以使得牆漆快速乾燥。但室外的冷空氣也容易使漆變質,還容易使沒有乾的漆上凍。因此,要適度開窗,開窗通風的時間最好在中午前後,以達到一個長久持續的凈化效果。

用電防火

裝修時,原有電氣線路及漏電保護器均應按照相關電氣規範,結合建築物實際電氣荷載情況,經嚴格計算而確定,裝修工人不要隨意改造線路、更換元器件,否則容易因漏電保護失靈、電線絕緣損壞而短路,導致火災事故。已燙錫的電線接頭,若需改動,必須由專業電工按照施工規範要求重新燙錫,以免電線虛接打火,引發火災;還應確保原有接地線可靠和正確連接,以免引起觸電事故。或者確實需加接電線,務必保證電線原材料質量;線體標註的額定電壓、電流及電線材質必須與原設計文件一致。禁止線路不經漏電保護器,應確保漏電保護器可靠動作。燈具底座材料、配電箱殼體材料、穿牆(傢具)線管及洞口密封材料必須符合《建築內部裝修防火施工驗收規範》的相關要求。

發展趨勢

互聯網裝修是家裝O2O的主流趨勢,家裝O2O包括互聯網裝修,兩者是包含與被包含的關係。家裝O2O首先為中介模式,成為業主與傢具建材經銷商、業主與裝修公司、業主與設計師、業主與工長等中間平台;后隨着互聯網工具及互聯網思維對家裝的衝擊,便產生了“互聯網裝修”模式,與傳統裝修的不透明、不簡單、貓膩多、體驗差等恰恰相反,互聯網裝修具有性價較高、信息簡單透明、個性化等優點。

從發展歷程看,2003年中國互聯網正式進入家裝市場,行業進入探索階段。2007年,互聯網家裝行業進入蓬勃發展時期,齊家、土巴兔兩大平台帶領整個行業發展。2012~2015年,行業進入市場啟動期,後期行業O2O垂直家裝平台快速發展,2015年,行業掀起創業投資熱潮。於是2016~2020年中國互聯網家裝行業進入高速發展期,同時企業間的競爭愈發激烈,行業開始從輕模式向重服務升級和進化,一些缺乏核心競爭力的互聯網家裝公司在競爭中消失。2021年,行業逐漸進入應用成熟期。

相關政策

原建設部發布的《商品住宅裝修一次到位實施導則》及配套的《商品住宅裝修一次到位材料、部品技術要點》明確規定了精裝修后的商品住宅(簡稱精裝修房)的概念。1999年,中國出台《關於推進住宅產業現代化提高住宅老質量的若干意見》(國辦發[1999]72號),在政策層面積極引導和鼓勵新建商品住宅採取精裝修模式。北京、上海以及南方經濟發達地區的城市開始出現精裝修商品住宅,隨後在全國範圍內逐步得到推廣。2002年7月18日,建設部頒布《商品住宅裝修一次到位實施導則》(建住房[2002]190號)。從2007年起,精裝修房的交易比例大幅提高,精裝修房逐漸受到消費者的青睞,精裝修進入大眾化時代。在國內房地產市場日漸成熟的情況下,2008年8月1日,住房和城鄉建設部下發《關於進一步加強住宅裝飾裝修管理的通知》(建質[2008]133號),要求各地要制定出台相關政策,引導和鼓勵新建商品房要一次裝修到位或採用菜單式的裝修模式,逐步培養市場,把毛坯房與個性化的裝修要求結合起來,逐步實現商品住房的精裝修。